أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفع خلال الفصل الثالث من السنة الجارية، بنسبة 1,3 %، على أساس سنوي.
وأوضحت المؤسستان، في مذكرتهما الأخيرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام لسوق العقار، أن هذه الزيادة تعزى إلى ارتفاع أسعار الأصول السكنية بنسبة 0,8 %، والقطع الأرضية بنسبة 2,3 %، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ 2,5 %.
وفي ما يتعلق بمجموع المعاملات، فقد ارتفع بنسبة 44,9 %، ارتباطا بارتفاع مبيعات العقارات السكنية بنسبة 60,8 %، وبـ19,8 % للقطع الأرضية، وكذا العقارات ذات الاستعمال المهني بنسبة 11,4 %.
وفي التفاصيل، فإن ارتفاع أسعار الأصول السكنية مرتبط بارتفاع أسعار الشقق بنسبة 0,6 %، وأسعار المنازل بنسبة 1,7 %، والفيلات بـ0,3 %. وفي ما يتعلق بالمعاملات، سجل عددها ارتفاعا بنسبة 60,8 %، انعكاسا للارتفاعات التي همت الشقق بنسبة 61,7 %، وبنسبة 40,7 % للمنازل و92,7 % للفيلات.
وفي ما يخص أسعار العقارات ذات الاستعمال المهني، فإن ارتفاعها يغطي الزيادة في أسعار المحلات التجارية بنسبة 2,4 %، والمكاتب بنسبة 3 %. وسجلت المعاملات، من جانبها، ارتفاعا بنسبة 11,4 %، نتيجة الارتفاع بنسبة 15,1 % في مبيعات المحلات التجارية وانخفاض مبيعات المكاتب بنسبة 4,2 %.
وحسب المدن، ارتفع مؤشر الأسعار في الدار البيضاء بنسبة 0,5 % وفي الرباط بنسبة 0,2 %، وفي طنجة بنسبة 0,3 %، في حين سجل انخفاضا بمراكش بنسبة 0,6 %.
وعلى أساس فصلي، ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0,6 % خلال الفصل الثالث من سنة 2022، ارتباطا بارتفاع أسعار الأصول السكنية بنسبة 0,4 % والقطع الأرضية بنسبة 0,8 %، والأصول ذات الاستعمال المهني بنسبة 2 %.
وبالموازاة مع ذلك، عرف عدد المعاملات ارتفاعا بنسبة 11,1 %، شاملا ارتفاع مبيعات الأصول السكنية بنسبة 11,3 % والقطع الأرضية بـ13,8 %، و4,9 % بالنسبة للعقارات ذات الاستعمال المهني.
