شاع بمدينة تامسنا استغلال بشع لبعض هيئات “السانديك”، التي أصبحت بقرة حلوبا لدى البعض، حيث يستولي قلة من الملاك على موارد مالية كبيرة دون ان تُعرف وجهة صرفه، لغياب الشفافية والتطبيق السليم للقانون 00-18 المتعلق بالملكية المشتركة.
وقال متابعون إن التقارير الدورية لمالية عدد من هيئات “السانديك” لا تقدم للملاك، كما أن الاجتماعات السنوية لا تنظم لجرد الحصيلة وتقديم التقارير، بل ان إحداث وتجديد بعض اتحادات الملاك، تضيف المصادر نفسها، يتم في السر على الورق لاستمرار الوضع على ما هو عليه، والبعض الآخر يعين وكيل الاتحاد في غياب النصاب القانوني الملزم وهو ثلثي الملاك المشتركين، على حد قولهم.
وأضافت الجهات نفسها، أن جولة سريعة لبعض الإقامات، لا سيما الجديدة منها، والاستماع لساكنتها، ستكشف استغلال بعض منعدمي الضمير سذاجة السكان وجهلهم بالقانون لتحقيق مزايا كبيرة على حساب الملاك الذين يتشكلون في أغلبيتهم من كبار السن وتجار وحرفيين بسطاء، والذين يعاينون يوميا تدهور الأوضاع، ومن انعدام الأمن، وغياب الحراسة، وتدهور صيانة المرافق، ونمو العديد من الظواهر السلبية داخل الاقامات السكنية، في حين بعض وكلاء الاتحاد، تقول ذات الجهات، لا هم لبعضهم إلا المبالغ التي يعتبرها مدخولا شهريا قارا بدون تقديم الخدمات التي يفرضها القانون.
ولحسن الحظ، يؤكد المتابعون، أن مثل هؤلاء أقلية فهناك اتحادات ملاك عديدة يديرها شباب وأشخاص فضلاء وصلت الى مستويات رائدة من حيث الأمن والنظافة، وهو ما يتطلب تدخل السلطة المحلية لحماية السكان وتنفيذ القانون لوضع حد لمثل هذه السلوكات المشينة التي تقوم بها وتكرسها تلك النسبة الشاذة من أعضاء اتحادات الملاك، حسب تعبيرهم.
وأضافوا “الادعاء بأن تدبير أمر الاقامات هو شأن للملاك لا دخل للسلطة فيه ادعاء خاطئ يعطي الفرصة للمزيد من الفساد ونهب أملاك الناس وتحويل هذه الإقامات إلى وسيلة للابتزاز والاغتناء مقابل غياب الصيانة والأمن والاهتمام، وهو أمر يهم السلطات بمختلف مكوناتها، باعتبارها الساهرة على تنفيذ القانون وحماية المواطنين، والتي عليها الحرص على تنفيذه تنفيذا سليما، لقطع الطريق على كل من خولت له نفسه الاعتقاد بأن اتحاد الملاك بقرة حلوب”.
وسيسلط موقع “المساء24′ في مقالات لاحقة الضوء على مجموعة من النماذج الناجحة من اتحادات الملاك بتامسنا التي أُسست وتسير وفق القانون، كما سنكشف في المقابل عن التجمعات التي لم تحترم القانون عند التشكيل بعدما اكتفت بحضور 20 مالك انتخبوا رئيس مجلس الاتحاد من أصل 245 مالك في الإقامة، وبدون وجود اتحاد ملاك العمارات.
موضوع مجهول الهوية . يجب توقيع صاحب المقال كاي صحفي نزيه.
ملف مهم وجيد جدا مطروح للنقاش اليومي احسنتم النشر